Totaalrenovatie bij vastgoed verduurzaming
Een totaalrenovatie is de meest effectieve manier om vastgoed te verduurzamen. Alle maatregelen zoals isolatie, installatietechniek en restauratietechnieken, worden in de juiste volgorde en samenhang uitgevoerd. Dit levert maximale energieprestaties, minimale projectkosten en een toekomstbestendig pand op dat voldoet aan alle huidige en toekomstige normen.
Waarom totaalrenovatie de beste verduurzamingsstrategie is
Losse verduurzamingsmaatregelen vragen bij elk project opnieuw toegang, sloopwerk en herstelkosten. Bij een totaalrenovatie worden alle maatregelen in één traject gecombineerd. Constructiedelen liggen eenmalig open, wat isolatie en installatietechniek efficiënt en kostenbesparend maakt. Het eindresultaat is aanzienlijk beter dan de som der losse maatregelen.
De juiste volgorde: constructie, schil, installaties
Een succesvolle totaalrenovatie volgt een vaste fasering. Eerst wordt de constructie versterkt en eventueel hersteld. Dan wordt de gebouwschil verbeterd met isolatie, kozijnrenovatie en kierdichting. Tot slot worden de installaties zoals warmtepompen, ventilatie, regeltechniek op de juiste wijze geïntegreerd. Deze volgorde garandeert dat alle maatregelen optimaal op elkaar aansluiten.
Verduurzaming van monumenten via totaalrenovatie
Bij monumentaal vastgoed is een integrale aanpak nog belangrijker. Historische onderdelen mogen slechts eenmalig worden aangeraakt. Een totaalrenovatie combineert restauratietechnieken, dampopen isolatie en onzichtbare installatietechniek in één zorgvuldig gecoördineerd project dat voldoet aan de Erfgoedwet en de richtlijnen van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed.
Van energielabel naar A of hoger
Een integrale totaalrenovatie levert structureel een verbeterd energielabel op, in de meeste gevallen naar energielabel A of hoger. Dit is niet alleen wettelijk steeds belangrijker door de Europese EPBD IV-eisen, maar vergroot ook de vastgoedwaarde en verlaagt de energielasten structureel voor bewoners en gebruikers.
Subsidies en financiering voor totaalrenovatie
Voor monumentaal vastgoed zijn de Subsidieregeling Instandhouding Monumenten (SIM), DUMAVA en ISDE beschikbaar. Het Nationaal Restauratiefonds biedt laagrentende leningen. We inventariseren per project welke regelingen van toepassing zijn en integreren dit in de projectplanning zodat verduurzaming financieel aantrekkelijk wordt.
Vergunningen integraal aanvragen
Wij begeleiden het volledige traject: van eerste conditiemeting en energieanalyse via ontwerp, vergunningen en uitvoering tot oplevering en nazorg. Één projectleider coördineert alle disciplines zodat kwaliteit, planning en budget bewaakt worden. Dit maakt een totaalrenovatie overzichtelijk en beheersbaar, ook bij complexe historische panden.
Projectbegeleiding van analyse tot oplevering
Wij begeleiden het volledige traject: van eerste conditiemeting en energieanalyse via ontwerp, vergunningen en uitvoering tot oplevering en nazorg. Één projectleider coördineert alle disciplines zodat kwaliteit, planning en budget bewaakt worden. Dit maakt een totaalrenovatie overzichtelijk en beheersbaar, ook bij complexe historische panden.
Neem contact op voor een renovatiegesprek
Overweegt u een totaalrenovatie als onderdeel van uw verduurzamingsstrategie? Neem contact op via contact voor een vrijblijvend gesprek over de mogelijkheden voor uw pand.