Renovatie en verduurzaming met vakmanschap
We Build Group transformeert vastgoed met precisie en zorg. Wij leveren complete renovatietrajecten die monumentale schoonheid en duurzame innovatie perfect combineren.
Hoe werkt het verduurzamen van een monument?
Het verduurzamen van een monument betekent energie besparen zónder het historische karakter aan te tasten. Daarom werken we voorzichtig, met de juiste materialen en altijd volgens de richtlijnen van monumentenzorg.
Wat houdt zo’n ingreep in?
Verduurzamen van een monument gebeurt altijd in een aantal duidelijke stappen:
1. Onderzoek
2. Plan maken
3. Vergunningen aanvragen
4. Uitvoeren
5. Oplevering
Onderzoek
We starten met een grondige inspectie van gevel, dak en ramen. Altijd in combinatie met een advies opgesteld door een energieprestatie adviseur. We controleren op vocht, houtrot en constructieve problemen, en bepalen welke onderdelen monumentale waarde hebben en dus extra zorgvuldig behandeld moeten worden.
Vergunningen aanvragen
Voor een monument heb je bijna altijd een vergunning nodig als je werkzaamheden uitvoert die:
- Het uiterlijk veranderen
- De constructie beïnvloeden
- Historische of cultuurhistorische waarde aantasten
- Het pand verwijderen, verplaatsen of restaureren
Dit geldt bijvoorbeeld bij:
- Vervangen van kozijnen of ramen
- Isoleren aan de buiten- of binnenkant
- Wijziging van dakbedekking
- Schilderen in een andere kleur
- Aan- of verbouwen
- Sloopwerkzaamheden
Deze vergunning heet vaak een Omgevingsvergunning voor Monumenten.
Plan maken
Het plan van aanpak begint bij verduurzamingsadvies van een label adviseur. Daarna worden er tekeningen gemaakt op basis van het advies. Hierna volgt de vergunning aanvraag en de uitvoering. Zie hieronder.
Uitvoering
Alle werkzaamheden worden uitgevoerd door vakmensen met kennis van het ambacht. Het verduurzamings advies, plan van aanpak en energierapport vormen de basis
Oplevering
We sluiten af met een complete kwaliteitscontrole. We testen op vocht, controleren de afwerking en zorgen dat ramen en constructies goed functioneren. Alle werkzaamheden worden vastgelegd voor het monumentendossier.
Totaal renovatie voor monumenten
houdt in dat een beschermd of historisch gebouw van A tot Z wordt opgeknapt, met respect voor de originele stijl, materialen en regelgeving. Het gaat dus verder dan gewone renovatie.
Bouwkundige werken
Herstellen of vervangen van draagmuren, vloeren, daken en funderingen gebeurt met uiterste precisie, zodat het gebouw zijn stevigheid en leefbaarheid terugkrijgt. Waar nodig wordt de structuur subtiel verstevigd, altijd met respect voor het historische karakter, zodat de authenticiteit van het monument volledig behouden blijft.
Restauratie van historische elementen
Wij specialiseren ons in het herstellen van historische gevels, ornamenten, lijsten en natuurstenen elementen. Daarnaast restaureren wij originele ramen, deuren, trappen en balken met respect voor hun oorspronkelijke constructie en ambacht. Waar mogelijk behouden we authentieke materialen; wanneer dat niet meer kan, reconstrueren we deze op een manier die het karakter en de waarde van het oorspronkelijke werk volledig recht aandoet.
Interieurrestauratie
Wij restaureren originele schilderingen, plafonds en vloeren met grote zorg voor detail en behoud van de oorspronkelijke uitstraling. Wanneer gewenst reconstrueren wij historische indelingen of stijlprincipes, zodat een ruimte opnieuw de samenhang, harmonie en authenticiteit krijgt die past bij haar oorspronkelijke periode.
Modernisering (onzichtbaar waar nodig)
Wij vernieuwen elektriciteit, sanitair, verwarming en isolatie volgens de hedendaagse normen, zonder in te boeten op veiligheid of comfort. Moderne technieken worden naadloos geïntegreerd in het gebouw, zodat functionaliteit en energie-efficiëntie verbeteren zonder het historische uitzicht of de architecturale integriteit aan te tasten.
Vergunningen & erfgoedvoorschriften
Wij verzorgen het volledige traject rond erfgoedadministratie. Dit omvat het overleg met erfgoedinstanties, het aanvragen van subsidies en premies, en het opstellen van nauwkeurige erfgoedrapporten. Zo wordt elke restauratie niet alleen technisch correct uitgevoerd, maar ook volledig gedragen door de juiste vergunningen en financiële ondersteuning.
Coördinatie van het volledige proces
Onze projecten worden gedragen door een hechte samenwerking tussen architect, aannemers en erkende erfgoedexperts. Dankzij deze geïntegreerde aanpak wordt elke beslissing zorgvuldig afgestemd op zowel de technische als de historische vereisten. Eén aanspreekpunt volgt het volledige traject op, van de eerste analyse tot de finale oplevering, zodat het proces helder, efficiënt en consistent blijft.
Toekomstbestendig vastgoed met rendement en rust
Grote vastgoedportefeuilles vragen om een strategische en efficiënte verduurzamingsaanpak.
We Build Group realiseert complete trajecten die gericht zijn op energiebesparing, waardevermeerdering en langdurige stabiliteit. Met vaste processen, eigen vakteams en voorspelbare kosten creëren wij rust, overzicht en maximaal rendement op iedere vierkante meter.
Wij nemen het volledige verduurzamingsproces uit handen, van eerste energiescan tot oplevering en rapportage.
Energiescan
Een diepgaande inventarisatie van alle panden in uw portefeuille.We brengen energieprestaties, besparingskansen, bouwkundige risico’s en noodzakelijke maatregelen helder in kaart. Het resultaat: een concreet, realistisch en financieel onderbouwd verduurzamingsplan.
Isolatietechnieken
Toegepaste isolatiemethoden afgestemd op elk type pand, inclusief monumenten.
Wij leveren gedetailleerde fotoverslagen, bouw analyses en voortgangsrapportages in elke fase, zodat u exact weet wat er gebeurt en welk rendement het oplevert.
Kostenstructuur
Wij vertalen verduurzaming naar een helder financieel model: vaste prijzen per m², voorspelbare investeringskosten en inzicht in terugverdientijden. Zo groeit uw vastgoedportefeuille zowel energetisch als economisch naar een hoger niveau.
Energie-efficientie
Met slimme technologie, moderne installaties en strategische maatregelen transformeren wij iedere portefeuille naar een duurzame en toekomstbestendige staat. Onze aanpak garandeert meetbare energiebesparing, lagere exploitatiekosten én directe waardestijging, zonder complexiteit of ruis in het proces.
Totaal renovatie
betekent dat een woning of gebouw van A tot Z volledig wordt vernieuwd, meestal in één geïntegreerd project. In plaats van losse werken uit te voeren (zoals alleen een nieuwe keuken of enkel dakwerken), wordt het hele huis aangepakt.Hier is wat een totaalrenovatie meestal inhoudt:
Isolatie
Onze vakmensen combineren moderne technieken met respect voor de bestaande structuur, inclusief monumentale panden. Het resultaat: lagere energiekosten, hoger comfort en een toekomstbestendige waarde.
Technieken Vernieuwen
Wij vernieuwen alle technische installaties volgens de huidige normen: elektriciteit, verwarming, ventilatie en sanitair.
Door alles in één geïntegreerd traject uit te voeren, voorkomen we vertraging en krijgt uw gebouw een duurzaam, betrouwbaar en energiezuinig hart.
Interieur
Wij ontwerpen en realiseren doordachte interieurs die passen bij de functie én uitstraling van uw pand. Van nieuwe badkamers en keukens tot complete herindelingen met vloeren, pleisterwerken en schilderafwerking.
Vakmanschap zonder verrassingen, perfect uitgevoerd tot in detail.
Energiezuinig Maken
Wij brengen via een energieaudit precies in kaart welke keuzes uw pand vooruithelpen. Met slimme ingrepen verlagen we uw energiekosten en verhogen we het rendement van uw portefeuille. We begeleiden u bovendien bij mogelijke premies en subsidies.
Het voordeel van één partner die alles begrijpt
Wij overstijgen traditionele werkwijzen door wetgeving, vergunningen en bouwpraktijk naadloos te integreren.
Eén partner
Waar andere bedrijven verzanden in bureaucratie en gefragmenteerde aanpakken, creëren wij heldere oplossingen. Onze integrale benadering verbindt techniek, wetgeving en praktische uitvoering in één strak traject.
Totale regie
We Build Group doorbreekt de traditionele grenzen tussen disciplines. Onze aanpak verbindt techniek, wetgeving en praktijk in een naadloos geheel.
Complexe oplossingen
Waar andere partijen vastlopen, creëren wij heldere trajecten. Onze expertise voorkomt vertraging en onnodige kosten.
Integrale aanpak
Van vergunning tot oplevering bewaken wij elk aspect van uw project met precisie en vakmanschap.
Ontdek wat We Build Group voor uw portefeuille kan betekenen
Van monumentaal erfgoed tot moderne appartementencomplexen, wij realiseren duurzame, rendabele en regelconforme vastgoedprojecten met eigen mensen en vaste prijzen.